Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

О нас

"Городская среда"

ПРИОРИТЕТНЫЙ ПРОЕКТ «ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ»

Администрация Шатойского 

муниципального района 

приглашает к обсуждению 

проекта муниципальной 

программы на 2017 год

 

Свои предложения и отзывы горожане могут направлять по электронной почте. Подробнее

горячая линия

 «Горячая линия» по вопросам  укрепления института  семьи и  решения семейных конфликтов

Телефоны: 8 87135 2-22-84

                   8 928 8967957

                   8 928 022 63 32 

:
  Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров поздравил россиян с началом Года семьи. «Безусловно, поддержка семей – это одно из важнейших условий для устойчивого развития общества. Во многих так называемых «прогрессивных» странах данное понятие сильно искажено, как и...
  В 2024 году в республике в рамках нацпроекта в нормативное состояние приведут 111 км дорог, сообщили в Министерстве автомобильных дорог Чеченской Республики. В их число входят 19 объектов регионального значения. Это 11 участков автодорог (56,9 км), реконструкция одного и...
  Председатель Правительства Чеченской Республики Муслим Хучиев провел совещание, посвященное вопросам цифровизации в регионе. Как было отмечено, сегодня в рамках цифрового развития в Чеченской Республике предоставляются свыше 400 услуг в электронном виде,...
  Председатель Правительства Чеченской Республики Муслим Хучиев провел выездное совещание в 10-м секторе. С главами муниципальных образований, руководством Избирательной комиссии ЧР, духовенством и представителями правоохранительных органов обсудили вопросы...
       Министр экономического, территориального развития и торговли Чеченской Республики Рустам Шаптукаев ознакомился с ходом работ строительства гидроэлектростанции «Башенная» в Итум-Калинском районе ЧР. В инспекции также принимал участие первый заместитель...
  В Мариуполе состоялось открытие городской соборной мечети, разрушенной ранее в результате обстрелов украинских вооруженных формирований. Работы по ее восстановлению и реконструкции велись за счет средств Регионального общественного фонда имени Ахмата-Хаджи...
  Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров поздравил жителей страны с завершением Единого дня голосования. «Жители Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей показали пример настоящего патриотизма, единства и храбрости. В этих...
  На всесезонном курорте «Ведучи» Чеченской Республики планируется построить новые горнолыжные трассы и установить канатную дорогу, которая свяжет северный и южный склоны. Об этом стало известно в ходе встречи Председателя Правительства ЧР Муслима Хучиева...
  Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров провел в Правительстве ЧР расширенное совещание. На повестке обсуждалась тема сохранения культуры чеченского народа и его традиционных ценностей. В частности, муфтий ЧР Салах Межиев представил Рамзану Кадырову перечень...
  Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров вместе с советником Президента РФ Абубакаром Эдельгериевым, вице-премьером Правительства ЧР – министром сельского хозяйства ЧР Ибрагимом Закриевым, совершил несколько инспекционных поездок. Первым пунктом посещения стал...
    В Чеченской Республике более 2,5 тысяч человек улучшили жилищные условия в 2022 году благодаря государственной программе поддержки молодых семей, сообщила замминистра строительства и ЖКХ ЧР Алиса Ибрагимова. «В рамках реализуемых Минстроем и ЖКХ ЧР программных...
  Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров опубликовал поздравление, посвященное Дню матери. «Сегодня наши дорогие мамы отмечают самый светлый и добрый праздник – День матери. Для всех людей мама – это человек, с которым связаны все самые лучшие воспоминания жизни....
    Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров встретился с коллективом мэрии г. Грозного. Он заслушал доклады о деятельности департаментов городской администрации, ознакомился с их планами на следующий год. Начальник Департамента дошкольного образования Хадижат...
  Уважаемые жители республики, дорогие учителя и наша прекрасная молодежь! Сегодня Чеченская Республика отмечает тройной праздник – День города Грозного, День учителя и День чеченской молодежи! Ежегодно 5 октября, когда мы широко празднуем эти значимые даты, город...
 
 
 
 
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
  •  
     
     
     
     
     
 
 

О Порядке утверждения и оформления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Шатойского муниципального района

В целях организации деятельности администрации  Шатойского муниципального района по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующей территории Шатойского района, руководствуясь ст.ст. 11, 31, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Шатойского муниципального района

 

п о с т а н о в л я е т:

          1. Утвердить Порядок утверждения и оформления схемы расположения

земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Шатойского муниципального района согласно приложению.

          2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Шатойского муниципального района           С.Д. Осмаева.

          3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и опубликования.

 

 

 

Глава администрации                                                       Ш.Ш. Чабагаев

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                         Приложение

к постановлению №1

главы администрации

Шатойского

муниципального района

Порядок

утверждения и оформления схемы расположения земельного участка на

кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Шатойского муниципального района

 

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок утверждения и оформления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в дальнейшем  - Порядок) применяется в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Шатойского муниципального  района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Шатойского района.

2. Настоящий Порядок определяет форму утверждения, оформления, согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте  Шатойского района (в зависимости от того, какой из документов  - кадастровая карта или кадастровый план  - выбран в качестве основы для изготовления данной схемы).

3. Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в дальнейшем  - Схема) осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством, в частности:

1) формирование земельных участков для строительства с предварительным  согласованием места размещения объектов капитального строительства;

2) формирование земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов капитального строительства;

3) формирование земельных участков, на которых  расположены здания, строения, сооружения, в т.ч. разрушенные полностью или частично, а также объекты незавершенного строительства (в дальнейшем - существующие объекты);

4) формирование земельных участков для целей, не связанных со строительством;

5) изменение ранее сформированных земельных участков, используемых на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или безвозмездного срочного пользования, а также земельных участков, зарегистрированных на праве собственности Российской Федерации, Чеченской  Республики или муниципального образования Шатойского района, в случае:

а) раздела земельного участка на два и более самостоятельных (обособленных) земельных участка;

б) перераспределения нескольких смежных земельных участков;

в) изменения (увеличения) земельного участка путем присоединения к нему дополнительного земельного участка, свободного от прав каких-либо лиц и кратковременно формируемого для данной цели из состава резервных земель или земель общего пользования;

г) изменения (уменьшения) земельного участка путем выдела из него части, которая без образования обособленного земельного участка ликвидируется, включаясь в состав резервных земель или земель общего пользования;                   д) изменения конфигурации ранее сформированного земельного участка без изменения его площадных характеристик и нарушения границ ранее сформированных смежных земельных участков, используемых гражданами или юридическими лицами.

4. Изготовление Схемы вправе осуществлять юридическое или физическое лицо. Заинтересованным в получении Схемы лицам рекомендуется привлекать к ее изготовлению  инженеров, специализирующихся на выполнении земельных кадастровых работ, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

 

II. Требования к содержанию и оформлению схемы расположения

земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах

соответствующей территории

 

1. Требования к содержанию и оформлению схемы расположения земельного участка должны быть изложены соответствующим органом администрации Шатойского муниципального района в техническом задании к договору подряда на разработку такой схемы.

2. Работы по изготовлению Схемы состоят из:

1) подготовительных работ;

2) изготовления документации в текстовом и графическом видах.

3. Подготовительные работы включают в себя:

1) получение топографо-геодезического плана территории, являющегося   подосновой для графической части Схемы, отображающей границы земельного участка;

2) получение сведений о  проектируемом земельном участке и смежных с ним земельных участках из государственного кадастра недвижимости (далее  - ГКН) в виде плана территории и сведений об их границах, правообладателях и их правах;

3) получение сведений об объектах капитального строительства, расположенных на проектируемом земельном участке, из государственного кадастра недвижимости  или технических паспортов этих объектов, выданных организациями технической инвентаризации;

4) получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в дальнейшем  - ЕГРП) о правах на объекты капитального строительства, расположенные на проектируемом земельном участке.

4. При составлении Схемы учитывается следующее:

1) Земельный участок должен формироваться таким образом, чтобы было возможно обеспечить надлежащую эксплуатацию или строительство капитального объекта, сохраняя неразрывное единство земельного участка и расположенного (строящегося) на нем капитального объекта.

2) В состав проектируемого земельного участка, на котором расположен  существующий объект, включаются:

а) территория, непосредственно занятая этим объектом;

б) территория, занятая вспомогательными постройками и сооружениями;

в) территория, прилегающая к основным и вспомогательным постройкам, которая необходима для обеспечения их функционирования (обслуживания, эксплуатации) в соответствии с установленными нормами.

3) В состав проектируемого земельного участка, на котором расположен  существующий объект, не может входить территория, занятая не связанным с ним линейным объектом (инженерные сооружения), без письменного согласия на то собственника данного линейного объекта.

4) Для эксплуатации или строительства одного капитального объекта должен

формироваться один земельный участок.

Допускается  формирование одного земельного участка для эксплуатации или строительства нескольких обособленных (основных) капитальных объектов, если данные объекты неразрывно связаны между собой единым технологическим процессом эксплуатации (завод, база, стадион и т.п.) или если эти объекты находятся в собственности у одного лица.

5) Земельный участок формируется по присущим только ему индивидуальным характеристикам: месторасположение, площадь, границы, ограничения и обременения в использовании.

6) Размер земельного участка определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке предельными размерами, нормами отвода, техническими регламентами и проектными обоснованиями.

7) При формировании земельного участка должна предусматриваться возможность доступа к нему от земель общего пользования, в т.ч. через соседние земельные участки, путем ограниченного использования их части на основании сервитута.

8) Раздел земельного участка или перераспределение земельных участков должны осуществляться таким образом, чтобы каждый вновь образуемый земельный участок мог использоваться в соответствии с его разрешенным использованием, а его площадь соответствовала предельным показателям и установленным нормативам.

9) Не допускается изломанность проектируемых границ земельного участка, если она не обусловлена существующими естественными или искусственными рубежами.

10) Земельный участок должен проектироваться в границах одной территориальной зоны и, как правило, в границах одного кадастрового квартала и не пересекать границы населенного пункта.

5. Границы земельного участка проектируются с учетом:

1) границ смежных земельных участков, схема (проект границ) которых была

утверждена в установленном порядке;

2) границ территорий (земельных участков), в установленном порядке зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

3) естественных границ земельного участка, в т.ч. природных и иных объектов, которые визуально определены;

4) нормативной территории в соответствии с установленными градостроительными нормами и правилами, техническими регламентами;

5) установленных предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков;

6) санитарных, санитарно-защитных, охранных и технических зон;

7) предпроектной документации на строительство капитального объекта или

временного размещения некапитального объекта (в случае наличия таковой).

6. Схема составляется проектировщиком не менее чем в 3 (трех) идентичных

экземплярах.

7. Все листы Схемы должны быть сброшюрованы (прошиты), пронумерованы, подписаны и скреплены печатью проектировщика.

8. Разработка Схемы для эксплуатации, строительства объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществляется в соответствии с требованиями, установленными для работы с такого рода сведениями.

9. Не допускается разработка одной Схемы на 2 (два) и более земельных участка, за исключением случаев изменения земельного участка.

10. Схема состоит из текстовой и графической частей. Каждая часть Схемы подписывается проектировщиком.

10.1. Текстовая часть  Схемы содержит:

1)  Титульный лист, на котором указываются сведения о заказчике работ по разработке схемы (фамилия, имя, отчество физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти или органа местного самоуправления, контактный телефон, почтовый адрес, по которому осуществляется   связь с заказчиком схемы, подпись, дата, место для оттиска печати заказчика); 

сведения о проектировщике  схемы (фамилия, имя, отчество физического лица, полное наименование юридического лица, контактный телефон, почтовый адрес, по которому осуществляется связь с разработчиком схемы, подпись, дата, место для оттиска печати проектировщика).

2)  Пояснительную записку, в которой указываются проектировщик Схемы,

основания для проведения работ, сроки выполнения работ, информация о лице, заказавшем разработку  Схемы, цель проведения работ, информация о кадастровом плане территории, сведения которого воспроизводятся на графической части Схемы,  и о  кадастровых выписках, правовой статус земель в границах Участка(ов) (не разграниченные, разграниченные, в чьей собственности находятся), документы, которые были получены и проанализированы при разработке  Схемы;

обоснование конфигурации и площади  Участка(ов), адрес  месторасположения Участка(ов) или, при его отсутствии, описание местоположения  Участка(ов), обеспечение доступа к Участку(ам), информация об объектах недвижимости и о собственниках объектов недвижимости, которые расположены на Участке(ах), кадастровые номера  земельных участков, из которых образуется Участок(ки), и их правообладатели, обеспечение прав других лиц на пользование Участком(ми), разрешенный вид использования или цель использования Участка(ов), ограничения, обременения использования Участка(ов), лица, с которыми согласовывались границы Участка(ов), кадастровые номера смежных  земельных участков),

3) Акт согласования границ Участка(ов) на оборотной стороне графической части Схемы,

4) Ведомости координат поворотных точек  Участка (ов) в системе координат

Шатойского района, местной системе координат МСК-95 (округление до 0,01 метра),

5) Копии правоудостоверяющих документов и технической документации на

объекты недвижимости в границах Участка(ов), заверенные разработчиком Схемы (при наличии),

6) Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на Участок (ки), заверенные разработчиком Схемы (при наличии).

При разработке Схемы под многоквартирным домом необходимо представить дополнительно выписку из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о пределах использования земельного участка, с указанием лица, уполномоченного проводить работы по формированию земельного участка.

10.2. Текстовая часть Схемы выполняется печатным шрифтом и не может быть произведена карандашом.

10.3. Графическая часть Схемы выполняется тушью или посредством компьютерной графики. Границы вновь образуемого земельного участка(ов) отображаются красным цветом. Графическая часть  Схемы состоит из следующих обязательных частей:

1) ситуационная схема;

2) план границ земельного участка;

3) топографо-геодезический план территории, согласованный с организациями, обеспечивающими эксплуатацию и содержание инженерных сетей (или его копия), за исключением изготовления Схемы при формировании земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в порядке, определенном статьей 31 Земельного кодекса РФ.

11. Ситуационная схема графически отображает границы проектируемого земельного участка.

Подосновой, на которой схематично отображается место расположения проектируемого земельного участка в структуре кадастрового квартала, является кадастровый план территории из ГКН.

1) Ситуационная схема выполняется на КПТ территории, полученной из ГКН не позднее одного месяца, или его копии, созданной в т.ч. электронным способом.

2) Масштаб ситуационной схемы земельного участка выбирается в зависимости от размера и конфигурации земельного участка и с таким расчетом, чтобы на нем можно было наглядно определить местоположение земельного участка в границах кадастрового квартала.

На ситуационной схеме указываются сведения: штамп с указанием названия

Схемы, исполнителя работ, даты составления  Схемы, реквизитов использованных материалов из ГКН, номера смежных земельных участков со вновь образуемым земельным участком, номер кадастрового квартала (ов), границы кадастрового квартала(ов), наименование улиц или естественных границ природных и иных объектов, по которым проходит граница кадастрового квартала(ов).

12. План границ земельного участка (в дальнейшем  - План) оформляется на белой бумаге (формат бумаги определяется проектировщиком) и содержит графическое отображение границ земельного участка на местности.

1) План выполняется на основе космического (спутникового) снимка  местности, на которой расположен земельный участок.

2) Масштаб плана земельного участка выбирается в зависимости от размера и

конфигурации земельного участка и с таким расчетом, чтобы на нем можно было наглядно показать все элементы ситуации местности, а также части земельного участка с особым режимом использования.

На плане указываются сведения:

а) о наличии зданий, строений, сооружений и их частей (при наличии);

б) о надземных и подземных коммуникациях, объектах электросетевого хозяйства, прохождении иных линейных объектов (при наличии);

в) об охранных, санитарно-защитных и иных зонах (при наличии);

г) об иных данных, которые свидетельствуют о наличии запретов либо ограничений в использовании испрашиваемого земельного участка (при наличии).

д) размеры границ (округление до 0,01м) и площадь Участка(ов) (округление до 1 кв.м),

е) категорию земель,ж) разрешенное использование Участка (ов) (в соответствии с градостроительным регламентом),

з) цель использования  Участка (ов), в случае предоставления  Участка (ов) в соответствии со ст.ст. 31, 34  Земельного кодекса Российской Федерации,

и) нумерацию поворотных точек границ Участка (ов),

к) масштаб плана,

л) стрелку Север-Юг,

м) условные обозначения,

н) штамп с указанием названия  Схемы, исполнителя работ, даты составления

Схемы, адрес или месторасположение Участка(ов),

о) место для размещения реквизитов согласования и  утверждения Схемы,

п) границы и  кадастровые номера смежных земельных участков со вновь

образуемым земельным участком(ами),

р) наименование улиц или естественных границ природных объектов, по которым проходит граница вновь образуемого земельного участка(ов).

 

III. Порядок утверждения схемы расположения

земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах

соответствующей территории и выдачи ее заинтересованным лицам

 

1. Подготовленная проектировщиком Схема согласовывается главой администрации Шатойского муниципального района. Согласующие реквизиты (подпись, расшифровка подписи, дата, печать) проставляются в графической части Схемы на плане границ земельного участка (ов).

Администрация Шатойского муниципального района, в рамках своих полномочий, осуществляет проверку соответствия Схемы действующему законодательству и в течение 5 (пяти) дней согласовывает ее или в случае отказа в согласовании письменно информирует заявителя. В письме об отказе в согласовании Схемы должны быть в исчерпывающем объеме указаны причины отказа с изложением предложений по их устранению.

2. Согласованная Схема подлежит утверждению и выдаче заявителю в следующем порядке:

1) Схема (не менее 3 идентичных экземпляров) направляется заказчиком или

проектировщиком в администрацию  Шатойского муниципального района с

сопроводительным письмом или заявлением.

2) Для утверждения Схемы к сопроводительному письму или заявлению должны быть приложены документы, содержащие сведения о заказчике, если заказчик является физическим или юридическим лицом:

копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для

юридических лиц);

копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных

предпринимателей и копия паспорта гражданина (для индивидуальных

предпринимателей);

копия паспорта гражданина (для граждан, не являющихся индивидуальными

предпринимателями);

3) Администрация Шатойского муниципального района обеспечивает подготовку проекта постановления администрации  Шатойского муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка.

4) После издания постановления администрации  Шатойского муниципального района один экземпляр Схемы остаются на хранении в администрации Шатойского муниципального района (как неотъемлемое приложение к распорядительному документу об  утверждении схемы расположения земельного участка), второй экземпляр Схемы и прилагаемые документы, остаются на хранении в отделе архитектуры, строительства и ЖКХ, третий экземпляр Схемы - передается заказчику.

5) Факт получения утвержденной Схемы удостоверяется надписью, осуществленной уполномоченным на то представителем заказчика на экземпляре Схемы, остающемся на хранении в отделе архитектуры, строительства и ЖКХ, где указываются фамилия, имя, отчество, должность получателя, количество выданных экземпляров Схемы и дата их получения.

6) Утвержденная в установленном порядке Схема является основанием для проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О  государственном кадастре недвижимости», и выдается заявителю.

 �-<p�u� �r� le='font-size:14.0pt'> 

 

Ежегодно

Заместитель главы администрации района-

С.Д. Осмаев, помощник главы

администрации района,

юрисконсульт-Д.В. Шамаева,

Члены Совета по противодействию коррупции, Шатойская межрайонная прокуратура, отдел делопроизводства администрации района, главы администрации сельских поселений,

Комиссия по соблюдению требований служебному поведению и урегулированию конфликта интересов

 

15.

21.  Организация работы и обеспечение функционирования «телефонов доверия» на официальных сайтах органов исполнительной власти по вопросам противодействия коррупции.

 

Постоянно

Администрация Шатойского муниципального района, органы местного самоуправления, руководители организаций, предприятий и учреждений

 

 

16.

22. Усиление общественного контроля, за расходованием средств районного бюджета и бюджетов  сельских поселений.

Ежеквартально

Ревизионная комиссия при Совете Депутатов Шатойского муниципального района

 

 

17.

 

23. Продолжение внедренных мер, направленных на устранение административных барьеров при оформлении документов, связанных с разрешительными процедурами, обеспечение создания многофункциональных центров для оказания государственных и муниципальных услуг.    

4- квартал 2015г.

Ведущий специалист отдела экономики. торговли и организационной работы администрации района Давлетбаева З. М.

 

18.

 

24.  Об обеспечении качественной работы «горячей линии» для приема сообщений о фактах коррупции и коррупционных проявлениях в органах местного самоуправления Шатойского муниципального района.

 

25.  О проводимой профилактической работы в трудовых коллективах по противодействию «бытовой» коррупции.

 

 

26. Об утверждении плана работы Совета по противодействию коррупции в сферах деятельности муниципальных органов Шатойского муниципального района на 2016 год.

 

Постоянно

 

 

 

 

 

 

 

 

4-квартал 2015г.

ОМВД России по Шатойскому муниципальному району, Шатойская межрайонная прокуратура, главы администраций сельских поселений, руководители организаций, предприятий и учреждений, Совет по противодействию коррупции.

 

 

 

                 

 

                    Секретарь Совета                                                                                                  Амриева Ж.М.

 

Добро пожаловать

Глава Администрации Шатойского

муниципального района

 

Акаев Руслан Хумидович.

 

Уважаемые Гости сайта! 

 

Искренне рад приветствовать Вас на официальном сайте администрации Шатойского муниципального района.

Социальные сети

Видео

Полезные ссылки

 

 

Карта Чеченской Республики

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



ГОСУСЛУГИ Правительство

Lezbiyen

Ensest

Zenci porno

Mature

Zenci

Asyalı

Powered by Joomla!®. Valid XHTML and CSS.