ПРОЕКТ Об утверждении порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Шатойского муниципального района
- Подробности
- Опубликовано 28.04.2014 10:24
- Просмотров: 1129
ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ ШАТОЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от с. Шатой №
Об утверждении порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Шатойского муниципального района
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2009г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Шатойского муниципального района.
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Шатойского муниципального района (приложение).
2.Настоящее распоряжение опубликовать в районно газете «Ламанан аз» и разместить на официальном сайте администрации .
3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Шатойского муниципального района С.Д. Осмаева.
Глава администрации Ш.Ш. Чабагаев
Приложение
к постановлению главы
администрации Шатойского муниципального района
от №
Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи
градостроительных планов земельных участков
на территории Шатойского муниципального района
1. Настоящий Порядок определяет подготовку, утверждение, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории Шатойского муниципального района в соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка";
- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 N 802 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке региональных программ развития жилищного строительства";
- УставомШатойского муниципального района.
2. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.
3. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
4. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов;
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
7) информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
5. Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется по заявлению юридического или физического лица в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Срок подготовки и утверждения градостроительного плана земельного участка осуществляется в течение 30 дней со дня поступления заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.
Градостроительный план земельного участка предоставляется заявителю без взимания платы.
6. Градостроительный план земельного участка утверждается постановлением главы городского округа Котельники Московской области.
7. Подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка является муниципальной услугой и оказывается в соответствии с административным регламентом.
Организация подготовки, утверждения, регистрация и выдачи градостроительных планов земельных участков осуществляются межотраслевым отделом администрации Шатойского муниципального района (далее –межотраслевой отдел) в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.
8. Заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка заявитель направляет в администрацию Шатойского муниципального района (приложение). Вместе с заявлением заявитель представляет документы, связанные с возможностью идентификации обратившегося лица:
- копию документа, удостоверяющего личность гражданина – для физического лица;
- копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя).
9. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207, а также в соответствии с Методическими рекомендациями по подготовке, оформлению, утверждению и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории Шатойского муниципального района.
10. Заявителю выдается первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала учета с указанием даты получения). Выдача градостроительного плана земельного участка заявителю осуществляется по представлении в межотраслевой отдел, удостоверяющего личность, либо его представителю по доверенности от заявителя, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и документу, удостоверяющему личность.
Третий экземпляр утвержденного градостроительного плана земельного участка после его регистрации на бумажном и электронном носителях остается в межотраслевом отделе для внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
11. При подготовке градостроительного плана используются следующие документы и сведения, необходимые для заполнения формы градостроительного плана земельного участка:
- сведения о границах земельного участка, в виде кадастровой выписки о земельном участке в составе разделов КВ.1-КВ.6;
- сведения об объектах капитального строительства, расположенных в границах земельного участка в виде кадастровых или технических паспортов или сведений, содержащихся в них;
- сведения об объектах культурного наследия в виде выписки из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- сведения о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- генеральный план Шатойского муниципального района, содержащий сведения об объектах капитального строительства для муниципальных нужд;
- схема территориального планирования Российской Федерации, содержащая сведения об объектах капитального строительства для федеральных нужд;
- правила землепользования и застройки, градостроительный регламент (при наличии);
- проект межевания территории (при наличии);
- материалы картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства.
Заявитель может самостоятельно представить документы и сведения, содержащие необходимую информацию.
12. Градостроительный план земельного участка, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, является недействительным и подлежит переоформлению.
Приложение
к Порядку подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Шатойского муниципального района
Главе администрации Шатойского муниципального района Ш.Ш. Чабагаев
от ____________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица / полное наименование юридического лица)
____________________________________________________________________
(паспортные данные физического лица / реквизиты государственной регистрации юридического лица, ИНН, КПП)
____________________________________________________________________
(адрес места жительства физического лица / адрес места нахождения юридического лица)
Контактный телефон _______________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на выдачу градостроительного плана земельного участка
Прошу выдать градостроительный план земельного участка (кадастровый номер _________________________, площадью __________), расположенного по адресу: ЧР, Шатойский район, __________________________________________.
_________ __________________________
(дата) (Ф.И.О. заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя - реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя, его Ф.И.О., паспортные данные и адрес места жительства)